두바이 창업·법인설립 가이드: 본토 vs 자유구역, 비용·세금

본토(Mainland) vs 자유구역(Free Zone)

가장 먼저 정하는 게 설립 형태입니다. 크게 본토, 자유구역, 역외(Offshore) 세 가지가 있고, UAE 안에서 어디까지 영업하느냐가 갈림길입니다.

• 본토(Mainland): UAE 전역 영업·정부 계약 가능, 실물 사무실 필수. 설립 약 3~4주. 2021년 상법 개정으로 다수 업종에서 100% 외국인 지분 허용.
• 자유구역(Free Zone): 100% 지분 보장, 가상오피스 허용, 설립 약 1~3주(일부 비대면). 구역 내·국제 거래 중심이며 본토 직접 판매는 원칙적으로 제한(2025년 듀얼라이선스 제도 활용 가능).
• 역외(Offshore): 국제 거래 전용, UAE 내 영업·비자 불가. 자산 보유·지주 목적에 활용.

100% 외국인 지분, 어디까지 되나

2021년 6월 상업회사법 개정으로 본토 LLC의 '현지인 51% 지분' 의무가 폐지됐습니다. 다만 모든 업종이 자유로운 건 아니고, 두바이 경제관광부(DET)의 허용 목록을 따릅니다.

• 허용(본토 포함): IT·정보통신, 제조, 건설, 교육, 의료, 식음료·호스피탈리티, 전문·기술 서비스, 물류, 재생에너지 등 광범위.
• 별도 심사·현지인 요건 가능: 은행·환전·금융·보험, 통신, 방위·안보, 하지·우므라 서비스 등 '전략적 영향' 업종.
• 완전 제한: 석유·가스 생산, 수도·전기, 어업, 우편 등.
• 주의: 'IT/유통' 같은 큰 분류도 세부 활동 코드에 따라 달라지므로 DET·프리존 당국에서 정확한 활동 코드를 먼저 확인해야 합니다.

설립 비용은 얼마나 들까 (약/기준)

패키지·구역·시점에 따라 크게 달라지지만, 진입 비용은 보통 자유구역이 본토보다 가볍습니다.

• 자유구역 — 비자 없는 최저가 약 AED 5,000~7,500, 라이선스+비자 1개 약 AED 9,000~12,000, 중소기업 풀패키지 약 AED 18,000~25,000.
• 본토(두바이 DET) — 표준 셋업 총계 약 AED 35,000~50,000(라이선스+사무실 Ejari+비자 포함), 최소 약 AED 15,000~25,000.
• 한국인 추가 비용: 여권 공증, 영문 주소 증빙, 은행 계좌 개설용 두바이 방문(약 7~10일 체류) 등을 예산에 반영하세요.

법인세 9%·VAT 5% 구조

UAE는 2023년 6월부터 법인세를 도입했지만 여전히 낮은 편입니다. 과세소득 AED 375,000까지는 0%, 초과분에 9%가 적용됩니다.

• 법인세: AED 375,000 이하 0% / 초과 9%. 글로벌 매출 EUR 7.5억 초과 다국적기업은 15%(DMTT, 2025년~).
• 자유구역 적격소득(QFZP): 5개 조건(실질 존재·적격소득·이전가격 준수·IFRS 감사 등) 충족 시 0%, 비적격소득은 9%.
• 소규모 사업자 완화: 연매출 AED 300만 이하는 2026년 12월 31일까지 법인세 0% 혜택.
• VAT: 표준 5%. 연 과세공급 AED 375,000 초과 시 등록 의무(자발적 등록은 AED 187,500). 수출·국제운송 등은 영세율.

라이선스 종류와 고용 비자

사업 성격에 따라 라이선스 종류가 나뉘고, 1개 라이선스로 보통 여러 관련 활동을 묶을 수 있습니다.

• 상업(Commercial): 매매·수출입·유통·이커머스. 전문(Professional): 컨설팅·IT·법률·마케팅 등 서비스. 산업(Industrial): 제조·가공. 관광·프리랜서 라이선스도 별도.
• 고용 비자: 고용주가 스폰서(Kafala). 2025년 4월부터 표준 유효기간이 3년으로 연장. 비용은 고용주 부담이 원칙(직원 전가 불가).
• 투자자 비자: 한국 기업인이 두바이 법인 투자자 비자를 받으려면 현지 방문·건강검진·지문 등록이 필요(약 7~10일).

온라인·이커머스 사업과 유망 업종

• 온라인 쇼핑몰·전자상거래는 상업(Commercial) 또는 이커머스 라이선스로 설립합니다. 자유구역의 이커머스 패키지가 진입 비용이 가벼운 편이고, 본토 직접 배송·결제는 활동 코드·결제대행 요건을 함께 확인하세요.
• 한국 기업이 자주 찾는 유망 분야: 무역·유통, 컨설팅·마케팅, IT·소프트웨어, 뷰티·화장품 유통(별도 인허가·등록), 식음료, 물류, 헬스·의료 연계 서비스 등. 업종마다 별도 인허가가 필요할 수 있으니 활동 코드부터 확인하세요.
• 대표사무소(Representative Office): 영업·매출 없이 모회사 홍보·시장조사 목적이면 가능. 직접 매출이 필요하면 법인 설립이 맞습니다.

법인 회계·감사와 세법적 거주자(Tax Residency)

• 법인세 도입 후 회계장부·재무제표 관리가 중요해졌습니다. 자유구역 0% 적격소득 유지나 일정 규모 이상은 IFRS 기준 회계·감사가 요구될 수 있어, 현지 회계사(또는 한국어 가능 회계 파트너)를 두는 것이 안전합니다.
• 세법적 거주자 증명서(Tax Residency Certificate)는 UAE 연방세청(FTA)에서 발급하며, 한-UAE 조세조약·이중과세 방지에 쓰입니다. 보통 일정 기간 UAE 체류·거주 비자·실질 거주 요건이 필요합니다(요건·절차는 FTA 공식 확인).
• 회계 기준·감사 의무·세무 요건은 수시로 바뀌므로, 설립 전 단계에서 전문가와 함께 구조를 설계하세요.

꼭 기억할 점: '경영 실질'

두바이 세제 혜택은 '실제 경영이 두바이에서 이뤄질 때' 인정됩니다. 비자 없이 한국에서만 원격 경영하면, UAE·한국 양쪽에서 '경영 실질이 한국에 있다'고 보아 한국 과세 리스크가 생길 수 있습니다. 설립 형태·거주 구조는 세무 전문가와 함께 설계하는 것이 안전합니다.