UAE 연방세무청, 2026년 상반기 자국민 주택 건설 VAT 환급금 3억 5,350만 디르함 지급

2026년 상반기 VAT 환급 실적

UAE 연방세무청(FTA)은 2026년 상반기에 신규 주거지를 건설하는 약 4,000명의 아랍에미리트 자국민에게 총 3억 5,350만 디르함을 환급했다고 밝혔다.

연방세무청에 따르면, 올해 현재까지 승인된 VAT 환급 제도 신청 건수는 전년 동기 대비 25.5% 증가했다. 2025년 상반기에는 약 3,100건의 신청이 승인되어 2억 8,480만 디르함이 환급되었으나, 올해는 승인 건수와 함께 환급 금액도 24.1% 늘어났다.

디지털 플랫폼 개선과 절차 간소화

연방세무청 압둘아지즈 모하메드 알 물라(Abdulaziz Mohammed Al Mulla) 청장은 이번 긍정적인 결과가 'UAE 자국민 신규 주거지 건설을 위한 VAT 환급 제도'의 지속적인 개선을 반영한다고 설명했다. 그는 연방세무청의 디지털 환급 플랫폼을 통해 절차를 간소화하고 가속화하기 위한 추가 조치가 도입되었다고 덧붙였다.

가족의 해 맞아 환급 대상 비용 확대

UAE 지도부가 2026년을 '가족의 해(Year of Family)'로 지정한 방침에 따라, 연방세무청은 UAE 자국민의 신규 주거지 건설과 관련하여 VAT 환급 대상으로 인정되는 비용의 범위를 확대하는 이니셔티브를 출범시켰다.

이 이니셔티브는 시민들의 복지를 증진하고 안정적이며 품위 있는 가정생활을 지원하는 현대적 주거 생태계 발전에 기여할 것으로 기대된다.

마스칸 스마트 앱 연계 선제적 서비스

연방세무청은 자가 주거지를 건설했거나 건설을 완료한 UAE 자국민을 위한 선제적 서비스도 새롭게 도입했다. 이 서비스를 통해 해당 지방자치단체에서 건물 준공 증명서 또는 해당되는 경우 건축 허가증을 발급하면, 마스칸(Maskan) 스마트 애플리케이션을 통해 VAT 환급 신청서가 자동으로 생성된다.

환급 신청서가 생성되면 시민은 SMS와 이메일 알림을 받게 되며, 해당 알림에는 주거지에 대한 VAT 환급 신청서가 생성되었음을 확인하는 내용과 함께 마스칸 애플리케이션으로 연결되는 링크 또는 QR 코드가 포함되어 필요한 절차를 완료할 수 있도록 안내한다.

세금계산서 자동 입력 및 은행 정보 간소화

등록된 공급업체가 세금계산서를 발행하면 해당 세금계산서 내역이 마스칸 애플리케이션 내 시민의 계정에 자동으로 입력된다. 또한 UAE 중앙은행과의 연동을 통해 필수로 입력해야 하는 은행 정보 항목 수가 줄어들어 절차가 더욱 간소화되었다.