두바이 첫 주택 구매자 프로그램, 할인·분할납부 등 혜택 제공
💡 기회포인트
두바이에서 첫 주택 구매를 고려하는 한국인 거주자라면 이 프로그램을 통해 분양 우선권과 할인 혜택을 검토해볼 수 있다. 200만 디르함 이상 투자 시 골든비자 연계 가능성도 있으므로 장기 거주 계획과 함께 살펴볼 필요가 있다. 다만 개별 혜택 조건과 적용 여부는 DLD 및 개발사에 직접 확인이 필요하다.
주 1회, 두바이 비즈니스 브리핑
임대료·생활비·비자·정책 등 두바이 거주·진출에 꼭 필요한 소식과 기회만 주 1회 5분으로. 이메일만 입력하면 끝.
구독은 이메일 주소만으로 충분하며, 언제든 해지할 수 있습니다.
두바이토지청의 첫 주택 구매자 지원책
두바이토지청(DLD)이 2025년 7월 '첫 주택 구매자 프로그램'을 출범했다. 이 프로그램은 두바이에서 처음 주택을 구입하는 거주자에게 신규 분양 우선 접근권, 할인가, 유연한 납부 계획을 제공한다. 오프플랜 아파트부터 즉시 입주 가능한 빌라와 타운하우스까지 다양한 선택지가 열린다.
신청 자격과 조건
신청 자격은 국적에 관계없이 UAE 거주자로서 만 18세 이상이어야 한다. 두바이 내 프리홀드(완전소유권) 주거용 부동산을 현재 보유하지 않아야 하며, 구매 대상 부동산 가격은 500만 디르함 미만이어야 한다. 비프리홀드 지역에 부동산을 소유한 경우에는 신청 자격이 유지된다.
주요 혜택 내용
적격 신청자는 참여 개발사의 오프플랜 분양 우선 예약권과 특별 할인가를 받을 수 있다. DLD 등록 수수료 분할납부, 적격 신용카드를 통한 무이자 할부, 낮은 금리와 빠른 승인이 적용되는 특별 모기지 상품도 제공된다. 와슬그룹은 첫 주택 구매자를 겨냥해 제벨알리에서 새로운 분양 단계를 시작했고, 빙하티프로퍼티스는 전 프로젝트에 5% 할인을 적용 중이다.
신청 방법
신청은 DLD 웹사이트 또는 Dubai REST 앱을 통해 등록하면 된다. 필요한 정보를 온라인으로 제출한 뒤 자격이 확인되면 '첫 주택 구매자' QR코드가 포함된 확인 이메일을 받는다. 이 QR코드로 제휴 개발사와 은행의 혜택에 접근할 수 있으며, 부동산을 구매·등록할 때까지 유효하다. 프로그램 가입에 추가 비용은 없지만 표준 DLD 등록 수수료와 개발사·은행 비용은 별도로 적용된다.
참여 개발사와 은행, 골든비자 연계
에마르, 나킬, 다막, 메라스, 두바이프로퍼티스, 아지지디벨롭먼츠, 엘링턴프로퍼티스, 빙하티프로퍼티스, 마지드알푸타임, 다누베프로퍼티스, 팔마홀딩, 와슬, 비욘드디벨롭먼츠 등이 참여 중이다. 제휴 은행으로는 에미리츠NBD, 에미리츠이슬라믹, 두바이이슬라믹뱅크, 마슈렉뱅크, 두바이상업은행이 있다. 200만 디르함 이상 부동산 투자 시 10년 골든비자 신청 자격이 주어지므로, 이 프로그램을 통해 장기 거주권 취득 가능성도 열릴 수 있다.
이 소식, 도움이 됐다면 공유해 주세요🎁 공유 +5P
카톡방·지인에게 한 번에 — 두바이 소식이 필요한 분들에게 닿습니다. 새 기사는 두바이투데이 공식 톡방에 먼저 올라옵니다.
주 1회, 두바이 비즈니스 브리핑
임대료·생활비·비자·정책 등 두바이 거주·진출에 꼭 필요한 소식과 기회만 주 1회 5분으로. 이메일만 입력하면 끝.
구독은 이메일 주소만으로 충분하며, 언제든 해지할 수 있습니다.
관련 가이드
두바이 생활·진출에 필요한 핵심 정보를 정리했어요.
이 내용으로 아직 안 풀린 게 있으신가요?
질문을 남겨주시면 확인해서 이메일로 답을 보내드립니다. 두바이에 사는 사람이 직접 답합니다.