연세 말고, 얼마가 더 드나
두바이에서 집을 계약하면 연세 외에도 돈이 나갑니다. 계약하는 자리에서 필요한 현금과, 매달 나가는 돈을 나눠서 보여드립니다.
얼마인지 모르시면 동네별 시세에서 확인하실 수 있습니다.
가구
집 종류
체크 장수
집 크기
계약하는 자리에서 나가는 돈
약 30,500AED
이 가운데 6,000 은 나갈 때 돌려받습니다.
- 첫 체크 (연세 ÷ 4)20,000
- 중개수수료연세의 5% + 부가세. 관행이지 정해진 요율은 아닙니다4,200
- 보증금돌려받음가구 없으면 보통 5%4,000
- DEWA 보증금돌려받음2,000
- DEWA 개설비130
- 에지리 등록직접 온라인으로 하면 이 금액178
- 이사업체업체마다 갈려서 범위로 두었습니다900–1,600
매달 나가는 돈
계약할 때 아무도 말해주지 않는 항목
333AED / 월 · 주택세
연세의 5% 를 열두 달로 나눠 DEWA 고지서에 매달 붙습니다. 1년이면 4,000 입니다. 첫 고지서를 받고 놀라시는 항목입니다.
- 전기·수도 (DEWA)쓰는 양과 계절에 따라 크게 다릅니다350–700
- 인터넷300–400
- 냉방비건물에 따라 연세에 포함되기도 합니다0–500
첫해에 실제로 나가는 돈
연세 80,000 인 집이약 90,000
돌려받는 보증금은 뺐고, 주택세와 이사비는 넣었습니다. 전기·수도·인터넷은 쓰는 만큼 달라져서 여기에 넣지 않았습니다.
금액이 다를 수 있습니다 중개수수료 5% 는 관행이지 정해진 요율이 아닙니다. 협상하는 분도 있고, 고정 금액을 받는 곳도 있습니다.
에지리는 어디서 하느냐에 따라 다릅니다 직접 온라인으로 하면 약 178, 등록 센터는 약 220, 부동산이 대행하면 400 이상인 경우도 있습니다.
기준 시점 2026년 8월. 요금은 바뀔 수 있으니 계약 전에 DEWA와 두바이 토지청에서 확인하시기 바랍니다.