두바이, 5년 연속 그린필드 FDI 프로젝트 세계 1위 도시로 선정

두바이, 그린필드 FDI 5년 연속 세계 1위

파이낸셜타임스(Financial Times Ltd)의 fDi Markets 데이터베이스에 따르면, 두바이가 5년 연속으로 그린필드 외국인직접투자(FDI) 프로젝트 세계 최고 목적지로서의 지위를 공고히 했다. 2025년 두바이는 2015년 이후 가장 강력한 FDI 유치 실적 중 하나를 기록했다. 총 발표된 그린필드 FDI 프로젝트는 1,253건으로 2024년 대비 10.5% 증가했다.

두바이는 또한 글로벌 그린필드 FDI 프로젝트에서 역대 최고인 7%의 점유율을 확보했다. 이러한 결과는 2033년까지 두바이 경제 규모를 두 배로 늘리고, 비즈니스·투자·혁신의 글로벌 선도 도시로서의 입지를 강화하려는 두바이 경제 어젠다 'D33'의 목표를 뒷받침하는 것으로 평가된다.

AI 및 본사 프로젝트에서도 글로벌 선두 유지

두바이는 다국적 기업들의 선호 거점으로서의 위상을 강화하며, 4년 연속 본사 그린필드 FDI 프로젝트 유치에서 세계 1위를 유지했다. 이는 두바이가 지역 및 국제 확장을 지원할 수 있는 역량에 대한 지속적인 신뢰를 반영한다.

두바이는 또한 인공지능 관련 그린필드 FDI 프로젝트에서도 4년 연속 글로벌 리더십을 유지하며, 혁신 주도 성장과 첨단 기술 허브로서의 입지를 강화했다. 아울러 ICT 및 전자, 창의산업, 전문 서비스, 생명과학, 소비재, 금융 서비스, 산업장비, 환경기술 등 여러 전략적 클러스터에서도 세계 1위를 기록했다.

함단 빈 모하메드 빈 라시드 알 막툼(Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum) 두바이 왕세자 겸 부총리 겸 국방장관 겸 두바이 행정위원회 의장은 "두바이가 외국인직접투자 유치에서 지속적인 글로벌 리더십을 발휘하고 있다는 것은 세계가 우리 경제와 제도, 그리고 미래 비전에 대해 신뢰를 보내고 있음을 반영한다"고 밝혔다. 그는 "이는 개방성, 연결성, 전략적 파트너십, 그리고 기업 성공을 위한 환경 조성에 대한 헌신을 바탕으로 한 장기 전략의 결과물"이라고 덧붙였다.

함단 왕세자는 또한 "전 세계 투자자, 기업가, 혁신가들이 두바이에 계속 신뢰를 보내주는 것을 자랑스럽게 생각한다. 이러한 신뢰는 우리 경제의 회복력, 펀더멘털의 강점, 그리고 새로운 성장 기회를 지속적으로 창출하는 능력을 반영한다"고 강조했다.

제조업 FDI 프로젝트에서 사상 첫 세계 1위

두바이는 처음으로 제조업 FDI 프로젝트에서 세계 1위를 차지하며, 경제 다각화 여정에서 중요한 이정표를 세웠다. 이는 두바이가 최첨단 제조업 허브로 부상하고 있음을 보여주며, D33 어젠다의 목표와 직접적으로 연계된다.

두바이는 또한 운송 및 물류창고 부문 프로젝트에서도 세계 1위를 차지하며, 글로벌 물류 및 무역 관문으로서의 지속적인 강점을 입증했다.

함단 왕세자는 "두바이의 경쟁력은 변화를 예측하고, 신속하게 적응하며, 글로벌 변화를 성장 경로로 전환하는 능력에서도 비롯된다"며 "투자를 위한 선호 글로벌 목적지로서의 입지를 강화하면서, 우리는 장기적인 경제 가치 창출과 글로벌 경제에서 두바이의 주요 플레이어 역할 강화에 집중하고 있다. 우리의 야망은 단순히 투자를 유치하는 것이 아니라, 세계 최고의 인재와 가장 야심찬 기업들이 함께 모여 미래의 산업과 기회를 구축하는 환경을 만드는 것"이라고 말했다.

다양한 고영향력 산업에서 1위 석권

두바이는 식음료, 전자부품, 헬스케어, 비즈니스 기기 및 장비, 클린테크, 금속, 전자상거래 등 여러 고영향력 산업에서도 세계 1위를 기록했다.

특히 두바이는 이들 여러 분야에서 각각 10건 이상의 그린필드 FDI 프로젝트를 유치한 세계 유일의 도시로서, 글로벌 순위 기준을 충족했다. 이는 두바이의 다각화된 경제 기반의 폭넓음과 기존 산업 및 미래 지향적 산업 전반에 걸쳐 투자 모멘텀을 유지할 수 있는 역량을 보여준다.

2025년 그린필드 FDI 자본 88억 3,000만 달러 유치

순위 외에도 2025년에는 자본 배치와 프로젝트 활동 전반에 걸쳐 광범위한 성장이 이루어졌으며, 이는 두바이 투자 생태계의 지속적인 강점과 다각화를 보여준다.

fDi Markets 데이터베이스에 따르면, 두바이는 2025년 88억 3,000만 달러(324억 3,000만 디르함)의 그린필드 FDI 자본을 유치했다. 그린필드 FDI는 또한 2025년에 38,918개의 일자리 창출을 지원했으며, 이는 2024년의 32,754개에서 18.8% 증가한 수치다. 연간 실적은 그린필드 프로젝트, 재투자, 벤처캐피탈 지원 활동, 인수합병, 전략적 확장 등 다양한 투자 유형의 혼합으로 형성되었다.

본사 그린필드 FDI 프로젝트 유치에서 세계 1위를 유지한 것 외에도, 두바이는 비즈니스 서비스, 건설, 소매, 물류, 유통 및 운송, 제조 등 주요 사업 기능 전반에 걸쳐 투자를 유치했다. 이는 지역 본사와 물류 허브에서 첨단 제조업과 소비자 대면 사업에 이르기까지 다양한 운영 요구를 지원할 수 있는 두바이의 역량에 대한 투자자 신뢰를 반영한다.

이러한 다양성은 현재 글로벌 환경에서 특히 중요하며, 두바이의 경제적 회복력과 여러 섹터 및 비즈니스 모델에 걸쳐 투자 모멘텀을 유지할 수 있는 능력을 강화한다.

두바이경제개발공사(DEDC) 하디 바드리(Hadi Badri) CEO는 "2025년 FDI 유입의 규모와 질은 두바이의 장기 성장 궤도에 대한 지속적인 글로벌 신뢰를 반영한다"며 "자본 투자의 지속적인 유입은 투자자들이 단기 포지셔닝 전략을 채택하기보다는 운영 존재감을 심화하고 있다는 추가적인 증거"라고 밝혔다.

바드리 CEO는 "본사 및 고부가가치 제조업에서 AI, 핀테크, 물류, 창의산업에 이르기까지, 투자 흐름의 다양성과 질은 두바이가 글로벌 경제의 구조적 변화를 예측할 수 있는 능력을 보여준다. 투자자들은 두바이가 민첩한 규제, 세계적 수준의 디지털 인프라, 최고 수준의 글로벌 인재에 대한 접근이라는 독특한 조합을 제공한다는 것을 인식하고 있다"고 덧붙였다.

글로벌 경제 혼란 속에서도 강한 성장세 유지

두바이의 강력한 경제 펀더멘털이 이러한 모멘텀을 지속적으로 뒷받침하고 있다. 두바이의 연간 GDP는 2025년 9,370억 디르함에 달했으며, 연간 5.4%의 성장률을 기록했다. 4분기 성장률은 6.4%로 가속화되어, 지속적인 글로벌 시장 변동성에도 불구하고 확장세가 이어지고 있음을 보여준다.

2026년을 바라보며 향후 수년간의 명확한 전망과 함께, 두바이는 야망을 실행으로 전환하는 능력으로 계속 정의되고 있다. 두바이의 친투자 정책은 명확한 전략적 방향과 함께 기업과 투자자들에게 기회가 안정성 및 장기 비전과 결합된 플랫폼을 제공한다. 두바이는 기업이 성장하고, 파트너십이 번창하며, 지속 가능한 가치가 실현될 수 있는 환경을 계속 조성할 것이며, 이는 두바이 경제 어젠다 D33의 목표에 기반을 두고 있다.

두바이는 글로벌 경제 혼란기를 극복해온 검증된 실적을 보유하고 있다. 글로벌 팬데믹을 포함한 이전 위기에서 일관되게 더 강해져 나온 두바이는 제도적 민첩성, 정책 대응력, 그리고 지속적인 투자자 신뢰를 계속 구현하고 있다.

25억 디르함 경기부양 패키지로 기업 지원

최근 발표된 25억 디르함 규모의 경제 인센티브 패키지는 두바이의 선제적 거버넌스 접근방식을 반영한다. 이 패키지는 재정적 압박을 완화하고, 유동성을 높이며, 주요 산업 전반의 비즈니스 연속성을 지원하도록 설계되었다.

패키지에는 호스피탈리티, 무역, 라이선싱 분야의 수수료 유예, 관세 유예 기간 연장, 글로벌 인재 유치 및 유지를 위한 거주 허가 절차 간소화 등이 포함된다. 이러한 이니셔티브는 기업이 자신감을 가지고 계획하고, 투자하고, 성장할 수 있는 환경을 유지하겠다는 두바이의 의지를 강화한다.